ブログ
間取りづくり
2024.11.29
合理的に考える力を身につける
11月ももうすぐ終わり、一年が年々早く感じる年齢となってきました
こんにちは、シエロホームの鈴木です。
静岡県三島市や長泉町の子育て世代のご家庭に「家づくりの考え方」をブログでお伝えしております。
ぜひ最後までお読みいただき、家づくりのご参考にしていただければと思います。
家づくりのコストを下げるための一般的な手段は、総二階建てにすることによって家をローコスト化することです。
この手法は、家を安く出来たとしても「土地にかかるコスト」と「外構にかかるコスト」をダブルで大幅に上げてしまうため、
「家づくり全体のコストを落とすため」のベターな方法にはなり得ません。
一方で、前回お伝えしたような間取りのつくり方を知っていれば、家のコストは上がってしまうものの、土地にかかるコストと
外構にかかるコストをダブルで大幅に下げることが出来るため、結果的に、家づくり全体のコストを抑えることが出来ます。
プラスアルファ、住みやすさも格段にアップさせながらです。
ゆえに、後者の選択肢はこれから家を建てる方には知っておいてもらいたいのです。
とはいえ、出来れば家のコストも上げないようにしたいとお考えになるのが当たり前だと思うので、
ここからは家のコストを抑える方法についてお伝えしていきたいと思います。
家のコストは、使う材料や性能、面積や形など様々な要素に左右されますが、使う材料を妥協しても、そう大してコストは落ちません。
また、性能に関しては国が定める基準に従わないといけないため上げることは出来ても落とすことは出来ません。
これに対し、面積に関しては削ればそれ相応にコストも削れるし、冷静に考えていくと削ることが出来そうなスペースが割とたくさんあります。
それを削ったとして住みやすさや使いやすさが大きく変わらないため、家のコストを落とすにあたっては、
なくても問題がないスペースを削ることが最良の手段だと考えています。
合理的に考えていくことが大事
家の面積を削る上で大事なことが合理的に考えていくことです。
面積を削れば当然家が小さくなるのですが、ここで邪魔になってくる感情が
「家は◯◯坪はなければ！」
という「なんとなくのイメージ」です。
これがある限り面積カットはかなり難しいのですが、1つ1つ冷静に考えていく合理的な思考が出来るようになると
案外なくても問題がないものが結構たくさん出てきます。
まずは「廊下」。
ただ通るだけの廊下も部屋や収納と同じようにコストがかかるわけですが、
そもそもこれが欲しいという方は限りなく少ないのではないでしょうか。
廊下が出来れば、廊下が空気の循環を遮断してしまうため家全体に冷暖房が行き届きにくくなり、温度差が生まれる原因となります。
そもそも廊下があれば部屋にドアがある、ドアがあればやはり閉めてしまいますからね。
「高断熱高気密化」している理由は、家全体の温度差を限りなくゼロに等しくするためでもあるので、その観点から考えても
現在の家づくりではいかに廊下を削ることが出来るが家づくりの大きな鍵となります。
続いてが「階段」です。
もちろん、市内中心部のように土地面積が40坪未満になれば、必然的に上に階を重ねていかざるを得ないです。
三島市や長泉町でも駅周辺や市街地を離れれば、かなりの方がこの対象にならないのではないでしょうか。
つまり、そういう場所ではほとんどの方が「平屋」を建てることが出来る可能性があるというわけですね。
そして、2階建てではなく「平屋」にすることが出来れば、実は「廊下」を限りなくゼロに近づけやすくなるし、
上下階の温度差もなくせることから家全体に冷暖房が行き届きやすくなり、家の中の温度差をより小さくすることが出来ます。
2階をなくすことが出来れば、トイレの数も1つにすることが出来ますしね。
いかがでしたか？
「本当に？！」と思う方もいらっしゃると思いますが、ここまでお伝えしたスペースは別段なくても
支障がないのではないでしょうか。
そして、これらがなくなることによって平屋が2階建てと変わらない価格で建てられるとしたら前向きに検討しても
いいんじゃないか、と思っていただけたのではないでしょうか。
では、次回は平屋を2階建てよりも安く建てられるようにするために、これ以外のスペースについて考えていきたいと思います。
今回も最後までお読みくださりありがとうございました。
また次回もお待ちしております。
