シエロブログ

2019.02.18

土地の相場とは・・・。

 三島にお住まいのみなさま、または三島に住みたいとお考えのみなさま

土地の相場についてご存知でしょうか。
土地の相場を調べる際に
手っ取り早い方法が
インターネットですね。
もちろん、複数業者に査定をするのも一つの方法です。
しかし、その前に
自分の大切な財産がどれくらいなのか
把握しておくのがベターです。
 
まずは、
スモースモ、スーモ♪の「SUUMO」。
 
 
大場物件全体では
土地の相場は 32.8 万円/坪
となります。
 
では、他のサイトではどのくらいでしょうか。
 
「土地代データー」というサイトでは
 
約32.7万円/坪
となっております。
 
 
このように多少相場はサイトによってまちまちです。
 
インターネットサイトの集計の特徴としては
だいたいの地域を絞って
掲載した物件の情報をもとに出す事が多いようです。
 
弊社で扱っている「大場の土地」につきまして
約20.81万円/坪
と相場よりかなり下げています。
しかも、大場駅まで徒歩約20分です。
 
のどかな場所になっておりまして
古い家が付いておりますが、
解体費込みで
203.33㎡という大きさで1280万円です。
大場は開発が進んでいて、
土地の価値が数年前より上がっています。
のんびり暮らすには最適です。
お問合せも増えているので
気になることがあればご連絡下さいませ。
宜しくお願いします。
近々イメージ図もアップする予定です。
お楽しみに。
増島

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