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 そろそろ、家が欲しいと考えた時

何から始めますか？

どんな家に住みたいか・・・やはり間取りが気になる。

外観だってこんな感じが素敵！

いろいろと、サイトを調べて見比べてみる。

こんな家に住みたい！！

そう思ったら、そこが家つくりのスタートです。

まず始めにすることは、「資金計画」を立てることです。

えっ・・「資金計画」？

まず土地を探して→建物の間取りを考えて→見積もりを出してもらって　最後に「資金計画」ではないですか？！

と皆さん思っていますし、その順序でおこなっていく建設業者がほとんどです。

ですが、違います。

普段の買い物では予算が分からないのに、買い物をする人はいないと思います。

人生最大の買い物といわれている　土地や建物の

予算の目安が出来ないのに、購入を進める検討をすることはあまりにも危険です。

家つくりの総予算額＝　（土地の代金＋その経費）＋（建物建築費用＋付帯工事＋その経費）＋（融資　登記　申請等のその他の経費）

土地の金額＋建物の建築費用＝総額と考えてしまいます。

だから土地はこのくらい大丈夫と先に決めてしまうと、後で必ず経費の大きさに驚き、建物を削って

我慢をしながらの家つくりとなってしまします。

手持ち金＋借入の金額＝ご予算額の中に、お客様のご要望の家は一体いくらか？　経費は？であれば土地の予算は？

かかる経費の理解　建物の検討残った費用が土地の費用となります。

お金のことは何事も「腹積もり」がないと先に進むことは出来ません。

ですから先ず始めに、「資金計画」が必要なのです。

「資金計画」は、お金の話だけではなく

建てたい建物は、いくらか？　欲しい土地の相場は？　ローンの内容は？　なので経費がいくらかかる

・・・建てた後の生活は？！！

それらを全て同時に行います。

お客様のご要望をお聞きしながら、資金を検討してしていきます。

家つくりの始めにしなければいけないことは、約3時間の「資金計画」を立てることです。

夢を現実にしていく「資金計画」　是非行ってください。

　　　　　　　㈱シエロホーム　代表取締役専務　　村松初美